Wohnungsverkauf
Der Verkauf einer Wohnung ist mehr als nur ein Geschäftsabschluss – er ist ein bedeutender Schritt im Leben.
Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Erfahrung und persönlichem Engagement durch den gesamten Verkaufsprozess.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Fundierte Immobilienbewertung & Marktanalyse:
Wir ermitteln für Sie den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – transparent, datenbasiert und unter Berücksichtigung aktueller Marktentwicklungen. - Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie:
Hochwertige Exposés, ansprechende Fotos, zielgruppenorientierte Texte – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie sich positiv von der Masse abhebt. - Individuelle Vermarktungsstrategie:
Ob diskreter Verkauf oder breite Öffentlichkeitskampagne – wir wählen den optimalen Weg für Ihre Zielsetzung. - Breites Netzwerk & qualifizierte Interessenten:
Profitieren Sie von unserem Netzwerk aus vorgemerkten Käufern, Dienstleistern und Notaren – für einen zügigen und sicheren Verkaufsprozess. - Persönliche Betreuung:
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie jederzeit zuverlässig begleitet – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. - Professionelle Vertragsverhandlung & rechtssicherer Kaufabschluss:
Wir führen für Sie zielgerichtete Gespräche, verhandeln optimale Konditionen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf beim Notartermin.
Weitere Vorteile für Sie:
- Erstellung / Anforderung aller notwendigen Verkaufsunterlagen (Grundrisse, Energieausweis, Fotos etc.)
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Vorprüfung der Bonität potenzieller Käufer
- Unterstützung beim Übergabeprotokoll und Nachbetreuung
- Absolute Diskretion und Seriosität
Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht nur erfolgreich, sondern auch stressfrei und mit dem guten Gefühl, bestens beraten zu sein.
Betreuung
Jede Wohneinheit ist einzigartig – deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre Immobilie persönlich zu besichtigen und beraten Sie ehrlich und transparent.
Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie, die zu Ihrem Objekt passt und dessen Potenzial optimal zur Geltung bringt.
Gerne übernehmen wir den gesamten Verkaufsprozess für Sie, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Aufwertung
Kleinere Renovierungen oder Teil-/Modernisierungen können den ersten Eindruck deutlich aufwerten und die Verkaufschancen spürbar erhöhen.
Eine gepflegte, ansprechende Wohnung erzielt oft nicht nur einen besseren Preis, sondern findet auch schneller einen passenden Käufer.
Wir beraten Sie, mit welchen optionalen Maßnahmen Sie den optimalen Mehrwert erzielen – individuell, effizient und zielgerichtet.
Dies gilt jedoch als optionale Zusatzleistung, entkoppelt von der Maklerprovision.
Kosten
Seit dem 23.12.2020 gilt bei privaten Immobilienverkäufen (Wohnungen und Einfamilienhäuser) eine gesetzliche Regelung zur Maklerprovision: Käufer und Verkäufer müssen sich diese in der Regel hälftig teilen. Die genaue Höhe der Provision ist nicht bundesweit einheitlich, sondern richtet sich nach den Gepflogenheiten im jeweiligen Bundesland – in Bayern z. B. je 3,57 % des Verkaufspreises pro Partei. Varianten sind weiterhin möglich, zum Beispiel die Übernahme von 100% durch den Verkäufer.