Vermietung
Die Vermietung einer Wohnung erfordert weit mehr als nur eine Anzeige zu schalten.
Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – effizient, rechtssicher und mit Blick auf den optimalen Mietpreis.
Unsere Leistungen für Vermieter im Überblick:
- Marktgerechte Mietpreisermittlung:
Wir analysieren den lokalen Mietspiegel und legen den optimalen Mietpreis für Sie. - Professionelle Vermarktung:
Hochwertige Exposés, zielgerichtete Ansprache potenzieller Mieter und Online-Präsenz auf den wichtigsten Plattformen. - Qualifizierte Interessenten:
Wir filtern vorab, prüfen Bonität und Seriosität – nur wenige, passende Kandidaten kommen zur Besichtigung. - Rechtssichere Vertragsgestaltung:
Wir sorgen für einen einwandfreien Mietvertrag. - Zuverlässige Abwicklung:
Vom Übergabeprotokoll bis zur Wohnungsabnahme – wir regeln alles organisatorisch und rechtlich sauber. - Langfristige Vermietung ohne Leerstand:
Unser Ziel ist es, zuverlässige Mieter zu finden, die langfristig bleiben und zuverlässig die Miete entrichten. - Immobilien-Management für Ihre Wohneinheit:
Wir bieten auch einen automatisierten, langfristigen Service als Zusatzleistung an. Zieht ein Mieter aus, suchen wir direkt einen neuen Mieter…
Ihr Vorteil: Weniger Aufwand, mehr Sicherheit und eine höhere Rendite.
Betreuung
Wir kümmern uns um eine reibungslose Wohnungsabnahme vom bisherigen Mieter und erstellen ein Übergabeprotokoll, das Ihre Interessen schützt. Auf Wunsch halten wir Sie bei jedem Schritt auf dem Laufenden – oder übernehmen im Rahmen unseres Full-Service-Pakets alle Aufgaben für Sie. Somit haben Sie so wenig zeitliche Aufwendungen wie möglich.
Aufwertung | Rendite
Ein Mieterwechsel ist der ideale Zeitpunkt, um ggf. Ihre Wohnung zu modernisieren oder renovieren. So steigern Sie nicht nur die Attraktivität der Immobilie, sondern auch den Mietpreis – und damit Ihre Rendite.
Wir übernehmen für Sie die komplette Koordination: Von der Beratung zu sinnvollen Maßnahmen bis hin zur Abstimmung mit zuverlässigen Handwerksbetrieben – effizient, termingerecht und wertsteigernd.
Dies ist jedoch als optionale Zusatzleistung aus unserem Portfolio zu verstehen.
Kosten
In Deutschland gilt seit dem 1. Juni 2015 das „Bestellerprinzip“ bei der Vermietung von Wohnimmobilien. Das bedeutet:
Wer neue Mieter für seine Eigentumswohnung sucht und den Makler beauftragt, bezahlt – in diesem Fall der Vermieter.
Als Richtwert gilt bei uns zwei Monatskaltmieten, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.