Datenschutz
Datenschutz und Datenverarbeitung, sowie Datenübermittlung:
Zweck dieser Datenschutzerklärung ist es, Sie darüber zu informieren, wie wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten, die wir bei Ihrem Besuch unserer Webseite erheben. Unsere Datenschutzmaßnahmen entsprechen den Vorgaben der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union sowie dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Diese Datenschutzerklärung erfüllt die Informationspflichten, die sich aus der DSGVO ergeben, insbesondere in den Artikeln 13, 14 ff. DSGVO und den folgenden Bestimmungen.
Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist derjenige, der allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
Im Hinblick auf unsere Internetseite ist der Verantwortliche:
L52A Immobilien – Heiko Kucera Group | Inhaber: Heiko Kucera
97084 Würzburg – Deutschland / Germany
Telefon: +49 (0)931 – 784467-95 | E-Mail: Info@L52A-Immobilien.de
Als Datenschutzbeauftragter gem. Art. 37 DSGVO wurde der Inhaber Herr Heiko Kucera selbst bestellt. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter den oben benannten Kontaktdaten.
Die Datenverarbeitung erfolgt durch den Websitebetreiber – Kontaktdaten siehe oben – in Verbindung mit dem Hostingunternehmen und Drittanbieter. Dessen Kontaktdaten können Sie in dieser Datenschutzerklärung entnehmen. (siehe oberhalb und unter Kontakt).
Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere dieser Datenschutzerklärung soll Sie informieren. Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben, z.B. personenbez. Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Diese Datenschutzerklärung bietet eine Information, wie und zu welchem Zweck die Datenerhebung vorgenommen wird. Wir informieren, dass die Datenübertragung im Web – z.B. bei der Kommunikation per E-Mail – Sicherheitslücken – auch in der Übertragung aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht lückenlos möglich. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch die IT-Systeme/Server erfasst. Vor allem technische Daten, z.B. Browser, Betriebssystem/Gerät, Uhrzeit Seitenaufruf, ggf. Geodaten. Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch beim öffnen der Webseite bzw. Laden der Seite.
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine technische Bereitstellung der Website zu ermöglichen und ggf. auch um das allgemeine Nutzerverhalten zu analysieren.
Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grund von Art.6 Abs.I DSGVO bzw. Art.9 Abs.2 DSGVO, sofern besondere Datenkate. durch Art. 9 Abs. 1 DSGVO verarbeitet werden. Im Falle einer Einwilligung in die Übertragung personenbez. Daten in Drittstaaten erfolgt die Datenverarbeitung außerdem auf Grundlage von Art.
49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sofern Sie die Speicherung von Cookies oder in den Zugriff auf Informationen in Ihr Endgerät, sog. Gerät-Fingerprint, eingewilligt haben, erfolgt die Datenverarbeitung zusätzlich auf der Grundlage von §25 Abs.I TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Sind Ihre Daten zur
Vertragserfüllung und/oder Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage des Art.6 Abs.I DSGVO. Zusätzlich verarbeiten wir Ihre Daten, sofern diese der Erbringung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich sind auf Grundlage von Art.6 Abs. I DSGVO. Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Stellen weiter, wenn dies im Rahmen einer Vertragserfüllung erforderlich ist, wenn wir gesetzlich hierzu verpflichtet sind – z. B. Weitergabe von Daten
an Steuerbehörden/Behörden, wenn wir ein berechtigtes Interesse nach Art.6 Abs.I DSGVO an der Weitergabe haben oder wenn eine sonstige Rechtsgrundlage die Datenweitergabe erlaubt. Beim Einsatz von
Auftragsverarbeitern (z.b. Paketlieferant) geben wir personenbezogene Daten unserer Kunden nur auf Grundlage eines gültigen Vertrags über Auftragsverarbeitung weiter. Im Falle einer gemeinsamen Verarbeitung wird ein Vertrag über gemeinsame Verarbeitung geschlossen, bzw. ein Vertragsabschluss für eine Leistung/Produktkauf.
SSL- / TLS-Verschlüsselung:
Diese Webseite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte ein SSL- bzw. TLS- Zertifikat als Verschlüsselung.
Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt (Browserzeile).
Das Zertifikat wurde mit Hilfe unseres Hostingunternehmens durch DigiCert Inc. eingebunden. Auf dem Schloss-Symbol in der Browserzeile erfahren Sie ggf. mehr.
Welche personenbezogenen Daten werden erhoben und wie werden diese verarbeitet?
Auf verschiedenen Seiten unserer Website setzen wir Cookies ein, um bestimmte Funktionen zu ermöglichen und externe Webservices zu integrieren. Cookies sind kleine Textdateien, die Ihr Browser auf Ihrem Gerät speichern kann. Diese Dateien enthalten eine charakteristische Zeichenkette, die Ihren Browser bei einem erneuten Besuch unserer Seite eindeutig identifiziert. Das Speichern einer Cookie-Datei wird auch als „Setzen eines Cookies“ bezeichnet. Sowohl unsere Website als auch externe Webservices können Cookies setzen, um die volle Funktionalität der Seite sicherzustellen, die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern oder um die in Ihrer Einwilligung genannten Zwecke zu verfolgen. Mithilfe der Cookie-Technologie können wir außerdem einzelne Besucher anhand von Pseudonymen, beispielsweise einer individuellen oder zufälligen ID, erkennen, um Ihnen individuellere Dienstleistungen anbieten zu können. Weitere Details sind in der nachfolgenden Tabelle aufgeführt.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten
Soweit Cookies auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO verarbeitet werden, gilt diese Zustimmung auch als Einwilligung im Sinne des § 25 Abs. 1 TDDDG für das Setzen der Cookies auf Ihrem Endgerät. Falls eine andere Rechtsgrundlage nach der DSGVO zutrifft (z.B. zur Vertragserfüllung oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten), erfolgt die Speicherung oder das Setzen auf Basis einer Ausnahme gemäß § 25 Abs. 2 TDDDG. Diese liegt vor, „wenn der alleinige Zweck der Speicherung in der Endeinrichtung des Nutzers besteht oder der Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen nur zur Übertragung einer Nachricht über ein öffentliches Telekommunikationsnetz erfolgt“ oder „wenn die Speicherung notwendig ist, um einen vom Nutzer ausdrücklich gewünschten Telemediendienst bereitzustellen.“ Welche Rechtsgrundlage im Einzelfall gilt, ergibt sich aus der späteren in diesem Punkt enthaltenen Cookie-Tabelle.
Zweck der Datenverarbeitung
Die Cookies werden von unserer Website bzw. den externen Webservices gesetzt, um die volle Funktionalität der Seite zu gewährleisten, die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern oder die in Ihrer Einwilligung genannten Zwecke zu verfolgen. Die Cookie-Technologie ermöglicht es uns außerdem, einzelne Besucher anhand von Pseudonymen, wie einer individuellen oder zufälligen ID, zu erkennen, sodass wir Ihnen individuellere Dienstleistungen anbieten können. Weitere Details sind in der nachfolgenden Tabelle aufgeführt.
Dauer der Speicherung
Cookies werden in Ihrem Browser so lange gespeichert, bis Sie sie löschen oder bis sie automatisch gelöscht werden, wenn es sich um Session-Cookies handelt, also nach Ablauf Ihrer Sitzung. Genauere Angaben finden Sie in den Folgepunkten.
Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeiten
Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Cookies grundsätzlich blockiert werden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, bei jedem Besuch zu entscheiden, ob Sie Cookies akzeptieren möchten oder nicht. Cookies können unterschiedliche Funktionen haben, z.B. um zu erkennen, dass Ihr Gerät bereits mit unserer Website verbunden ist (permanente Cookies) oder um zuletzt angesehene Angebote zu speichern (Session-Cookies). Wenn Sie uns Ihre Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erteilt haben, können Sie diese jederzeit widerrufen. Bitte beachten Sie, dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung dadurch nicht berührt wird.
Cookies allgemein:
Unsere Webseite verwenden so genannte -Cookies-. Die Cookies sind Datenpakete und richten auf Ihrem Gerät keinen Schaden an. Sie werden entweder vorübergehend – temporär – für die Dauer einer Sitzung oder dauerhaft auf Ihrem Endgerät gespeichert. Session-Cookies werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Permanente Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese selbst löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Webbrowser erfolgt – je nach Einstellung. Cookies können von uns – First-Party-Cookies- oder von (extern) Drittunternehmen stammen -Third-Party-Cookies. Third-Party-Cookies ermöglichen die Einbindung bestimmter Dienstleistungen von externen Unternehmen/Drittunternehmen innerhalb von Webseite/n. Zahlreiche Cookies sind technisch notwendig, da bestimmte Webseitenfunktionen ohne diese nicht funktionieren würden. Hierfür nutzen wir die Hilfe vom Hostinganbieter, bzw. WordPress.
Informationen dazu sind in den Cookie-Einstellungen beim Öffnen der Webseite ersichtlich oder fragen Sie bei uns an.
Instagram:
Auf dieser Website sind Funktionen des Dienstes – Instagram – eingebunden. Diese Weiterleitung/Einbindung wird angeboten durch die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland.
Wenn Instagram aktiv ist wird eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Endgerät/Mobilgerät und dem Instagram-Server hergestellt. Instagram erhält dadurch Informationen über den Besuch dieser Website
durch Sie, falls geklickt und aktiv.
Bei eingelogtem Instagram-Account können Sie durch Anklicken des Instagram-Funktion die Inhalte dieser Website mit Ihrem Instagram-Profil verlinkt werden. Dadurch kann Instagram den Besuch dieser
Website Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten, sowie deren Nutzung durch Instagram/Meta erhalten.
Eine Nutzung dieses Dienstes erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. I DSGVO und §25 Abs.I TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Soweit mit Hilfe des hier beschriebenen Tools personenbezogene Daten auf unserer Website erfasst und an
Facebook bzw. Instagram weitergeleitet werden, sind wir und die Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland für diese Datenverarbeitung verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die gemeinsame Verantwortlichkeit beschränkt sich dabei ausschließlich auf die Erfassung der Daten und deren Weitergabe an Facebook bzw. Instagram. Die nach der Weiterleitung
erfolgende Verarbeitung durch Instagram/Meta und ist nicht Teil der gemeinsamen Verantwortung sozusagen.
Die uns gemeinsam obliegenden Verpflichtungen wurden in einer Vereinbarung über gemeinsame Verarbeitung festgehalten. Den Wortlaut der Vereinbarung finden Sie unter:
https://www.facebook.com/legal/controller_addendum.
Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt.
Details finden Sie hier:
https://privacycenter.instagram.com/policy/
https://www.facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum
Die Firma verfügt über eine Zertifizierung nach dem „EU-US Data Privacy Framework“ (DPF). Der
DPF ist ein Übereinkommen zwischen der EU und den USA, der die Einhaltung europäischer Datenschutzstandards bei Datenverarbeitungen in den USA gewährleisten soll. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie vom Anbieter unter folgendem Link:
https://www.dataprivacyframework.gov/s/participant-search/participantdetail?
contact=true&id=a2zt0000000GnywAAC&status=Active.
Haben Sie weitere Fragen hierzu, dann schreiben Sie uns gerne an…
Google: Wir setzen auf unserer Webseite den Dienst Google des Unternehmens Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, 4 Dublin, Irland, E-Mail: support-deutschland@google.com, Website: https://www.google.com/ ein. Die Übermittlung personenbezogener Daten erfolgt auch in die USA. Im Hinblick auf die Datenübermittlung in die USA besteht ein Angemessenheitsbeschluss gemäß dem EU-US Data Privacy Framework der EU-Kommission im Sinne des Art. 45 DSGVO (nachfolgend: DPF – https://commission.europa.eu/document/fa09cbad-dd7d-4684-ae60-be03fcb0fddf_en). Der Dienstanbieter ist im Rahmen des DPF zertifiziert, sodass für die Übermittlung das übliche Schutzniveau der DSGVO gilt.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO, die Sie auf unserer Webseite erteilt haben.
Wir nutzen Google, um auf unserer Webseite zusätzliche Google-Dienste nachladen zu können. Dieser Dienst ermöglicht es, weitere Google-Angebote bereitzustellen, wie beispielsweise die Verarbeitung von Daten bei der Bereitstellung von Streams, Schriftarten und relevanten Inhalten der Google-Suche. Er ist technisch notwendig, um die bereits vorhandenen Informationen des Seitenbesuchers zwischen den Google-Diensten austauschen zu können und um dem Nutzer, entsprechend seines Google-Kontos, personalisierte Inhalte anzubieten.
Zur Verarbeitung erhebt der Dienst bzw. wir folgende Daten: Hintergrunddaten, die im Google-Benutzerkonto oder bei anderen Google-Diensten gespeichert sind, Daten zur Bereitstellung von Google-Diensten wie Streaming- oder Werbedaten, Informationen über die Nutzung der Google-Suche, Angaben zum verwendeten Endgerät, zur IP-Adresse, zum Browser sowie weitere Daten, die Google-Dienste zur Bereitstellung der Google-Dienste auf unserer Webseite erheben.
Wenn der Dienst auf unserer Webseite aktiv ist, baut unsere Seite eine Verbindung zu den Servern von Google Ireland Limited auf und übermittelt die erforderlichen Daten. Im Rahmen der Auftragsverarbeitung kann es auch zu einer Übermittlung personenbezogener Daten an die Server von Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, 94043 Mountain View, USA, kommen. Beim Einsatz der Google-Dienste auf unserer Webseite können zudem Informationen von weiteren Google-Diensten übertragen und verarbeitet werden, um Hintergrunddienste für die Anzeige und Datenverarbeitung der Google-Services bereitzustellen. Hierbei kann es auch zu Datenübertragungen an Google APIs, Doubleclick, Google Cloud, Google Ads und Google Fonts kommen, gemäß der Google-Datenschutzerklärung. Die Zertifizierung des Anbieters im Rahmen des EU-US Data Privacy Frameworks können Sie unter https://www.dataprivacyframework.gov/list einsehen.
Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Weitere Informationen zum Widerruf Ihrer Zustimmung finden Sie entweder bei der jeweiligen Einwilligung oder am Ende dieser Datenschutzerklärung.
Weitere Details zum Umgang mit den übertragenen Daten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung von Google unter https://policies.google.com/privacy.
Der Anbieter stellt außerdem unter https://support.google.com/My-Ad-Center-Help/answer/12155451?hl=de eine Opt-Out-Option bereit.
Auf unserer Webseite verwenden wir einen WhatsApp Call-to-Action-Button, um eine direkte Kontaktaufnahme mit uns zu ermöglichen. Durch die Nutzung dieses Buttons werden personenbezogene Daten an WhatsApp bzw. Facebook Ireland Ltd. übermittelt. Dabei handelt es sich insbesondere um die von Ihnen im Chat eingegebenen Nachrichten sowie technische Daten wie Ihre IP-Adresse und Geräteinformationen.
Die Datenübermittlung erfolgt auf Grundlage Ihrer freiwilligen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Mit der Nutzung des WhatsApp-Buttons erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der WhatsApp-Kommunikation einverstanden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Kontaktaufnahme über den WhatsApp-Button einstellen oder uns direkt kontaktieren.
Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch WhatsApp und Facebook finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter https://www.facebook.com/policy.php und in der Datenschutzerklärung von WhatsApp unter https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Vertrag innerhalb von vierzehn Tagen (14 Tage) ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie diese Belehrung in Textform erhalten haben, wobei dies nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 EGBGB erfolgen darf.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns durch eine eindeutige Erklärung (z. B. per Brief, E-Mail oder Telefon) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür beispielsweise folgenden Text verwenden: „Hiermit widerrufe ich die Vertriebsvereinbarung / Leistungsvertrag vom …“. Es genügt, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen, erstatten wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag, an dem wir Ihre Widerrufserklärung erhalten haben. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Gebühren berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so sind Sie verpflichtet, uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bereits erbrachten Dienstleistungen entspricht, bezogen auf den Zeitraum bis zu dem Zeitpunkt, an dem Sie uns über Ihren Widerruf informiert haben, im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Leistungen.
Wenn der Nachweis erbracht wurde, dass ein Vertrag abgeschlossen oder vermittelt wurde, entspricht dies dem gesamten Umfang der Dienstleistung. Es ist Ihnen bekannt, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, sobald wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung begonnen wurde, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben und gleichzeitig bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrags verlieren.
Kontaktinformationen finden Sie im Menüpunkt Kontakt. Bitte richten Sie Ihre Erklärung an die Zentrale in Würzburg.